Dubai’nin son zamanlarda küresel iş dünyasından bir çok yatırımcının ortak adresi olduğundan geçen haftaki makalemizde bahsetmiştik. Bu hafta ise emirlikteki yatırımcıların şirket kurarken dikkate alması gereken en öncelikli konu olan şirket türlerine ve iş hedeflerine uygun şirket türünü seçmeye yoğunlaşacağız. Bu şirketlerden birini seçerken ve kurarken ihtiyacınız olabilecek bilgileri sizin için derledik. 

1. Şirket kurulum süreci nasıl işler?

Şirket kurulum süreci şu şekildedir:

• İş Planı Hazırlığı: Detaylı bir iş planı hazırlamak, vizyon ve misyon belirlemek, öngörülebilir bir yol haritası çıkarmak önemlidir.

• Yasal Gereklilikler ve Belgeler: Pasaport, fotoğraf, iş planı ve başvuru formları gibibelgeler gerekir.

• Şirket İsmi ve Lisanslama: Şirket ismi Dubai'nin kurallarına uygun olmalı ve faaliyet alanına göre ticari lisans alınmalıdır.

• Serbest Bölge/ Ana Kara/ Offshore Seçimi: Hangi şirket türünün avantajlı olduğuna karar verilmelidir.

• Profesyonel Danışmanlık: Süreci kolaylaştırmak için danışmanlık hizmeti almak faydalıdır.

• Banka Hesabı Açma: Şirket kurulduktan sonra yerel bir banka hesabı açılmalıdır.

• Vize ve Göçmenlik İşlemleri: Şirket sahipleri ve çalışanlar için çalışma vizesi alınması gerekir.

2. Dubai'de hangi tür şirketler kurabilirim?

Dubai'de kurabileceğiniz başlıca şirket türleri şunlardır:

• Anakara Şirketleri: Dubai'nin yerel pazarında doğrudan ticaret yapmak için idealdir. Dubai'nin herhangi bir yerinde faaliyet gösterebilir. Yeni yasa ile %51 yerel ortaklık şartı kaldırılmış olsa da bazı sektörlerde hala geçerli olabilir. Genel analmıyla %100 yabancı mülkiyete izin verir.

• Serbest Bölge Şirketleri: İthalat-ihracat işlemlerinde gümrük vergisinden muaf olan özel ekonomik bölgelerde faaliyet gösterirler. %100 yabancı mülkiyet, vergi muafiyetleri ve basitleştirilmiş düzenlemeler sunar. 

• Offshore Şirketleri: Uluslararası iş yapmak ve varlıkları korumak için kullanılır. Dubai içinde ticari faaliyetlerde bulunamazlar. BAE’de fiziksel bir varlıkları yoktur. Vergi avantajları sunarlar. 

Bahsetmek gerekir ki her ne kadar yabancı yatırımcı için cazip olmasa da şahıs işletmesi de Dubai’de kurulabilecek şirket tiplerinden birisidir. Şahıs işletmesi tek bir kişi tarafından sahip olunan ve işletilen bir yapıdır. Sadece BAE ve GCC vatandaşları sanayi veya ticaret lisanslı şahıs işletmesi kurabilir. Türk vatandaşları sadece mesleki lisans ile şahıs işletmesi kurabilir ve oturum, vize ve çalışma izinleri için bir BAE vatandaşı ile Yerel Hizmet Temsilcilik Sözleşmesi imzalamalıdır.

3. Bir Serbest Bölge Şirketi Kurmanın Avantajları Nelerdir?

Serbest bölge şirketleri birçok avantaja sahiptir:

• %100 yabancı mülkiyeti

• Gelir ve kurumlar vergisinden muafiyet

• Düşük işletme maliyetleri

• Gelişmiş altyapı

• Kolay kurulum ve işletme süreci

• Yatırımcılar ve personel için ikamet vizesi alma süreci de daha kolaydır.

4. Anakarada şirket kurmanın avantajları ve dezavantajları nelerdir?

Anakarada şirket kurmanın avantajı, Dubai'nin her yerinde faaliyet gösterebilme ve yerel pazarla daha doğrudan etkileşim kurabilme olanağıdır. Ancak, bazı sektörlerde %51 yerel ortak zorunluluğu dezavantaj olabilir.

5. %100 yabancı mülkiyete hak kazanmak için hangi şartlar gerekiyor?

%100 yabancı mülkiyet muafiyetine hak kazanmak için başvuranların önemli sermaye katkıları, teknoloji kullanımı ve BAE vatandaşlarının istihdamı dahil olmak üzere bir dizi şartı karşılaması gerekiyor. Nihai onay, ilgili ruhsatlandırma makamının takdirindedir.

6. Dubai'de şirket kurmanın maliyeti nedir?

Şirket kurma maliyeti, şirket türüne, faaliyet gösterilen sektöre, ofis alanı ihtiyacına ve diğer faktörlere bağlı olarak değişir. Genel olarak, serbest bölge şirketleri anakara şirketlerinden daha düşük kuruluş maliyetlerine sahiptir. Ortalama olarak, serbest bölge şirketi kurma maliyeti 15.000 AED'den başlarken, anakara şirketi kurma maliyeti 25.000 AED'den başlayabilir. Offshore şirketlerde ise 10.000 - 15.000 AED arasında bir maliyet beklenebilir.

7. Dubai'de iş kurarken nelere dikkat etmeliyim?

• İş planınızı hazırlayarak uygun şirket türünü ve yasal yapıyı seçin.

• Yerel düzenlemeleri ve gerekli lisansları araştırın.

• Güvenilir yerel ortaklar veya danışmanlarla çalışın.

8. Dubai'de şirket kurmanın başlıca avantajları nelerdir?

• Stratejik Konum: Dubai, Orta Doğu, Asya, Avrupa ve Afrika'yı birbirine bağlayan stratejik bir konuma sahiptir.

• Vergi Avantajları: Dubai, düşük kurumlar vergisi oranları, gelir vergisi muafiyeti ve serbest bölgelerde çeşitli vergi muafiyetleri sunar.

• Yabancı Yatırım Dostu Ortam: %100 yabancı mülkiyete izin veren düzenlemeler, kolay şirket kurulum süreci ve iş dostu politikalar sunar.

• Gelişmiş Altyapı: Modern ulaşım sistemleri, dünya standartlarında telekomünikasyon altyapısı ve gelişmiş lojistik hizmetleri sunar.

9. Dubai'de şirket kurmanın vergi avantajları nelerdir?

BAE, hem şirketler hem de bireyler için vergi avantajları sunmaktadır. Bu avantajları haftaya yayınlayacağımız makalede etraflıca inceleyeceğiz. 

10. Dubai'de iş kurmanın zorlukları nelerdir?

Dubai'de iş kurmanın bazı zorlukları da vardır:

• Yerel kültüre ve iş yapma şekline uyum sağlamak zaman alabilir.

• Rekabet oldukça yüksektir.

• Vize ve sponsorluk düzenlemeleri karmaşık olabilir.

• Yerel sponsor bulma zorunluluğu çoğu sektörde kaldırılmış olsa da hala devam ettiği sektörlerde faaliyet göstermek isteyen bazı işletmeler için engel teşkil edebilir.

11. BAE'de Şirket Kurmak İçin Hangi Belgeler Gereklidir?

Gerekli belgeler, şirket türüne ve faaliyet göstereceğiniz sektöre göre değişiklik gösterebilir. Ancak genel olarak aşağıdaki belgeler istenir:

• Pasaport fotokopisi

• Pasaport boyutunda fotoğraf

• İş planı

• Başvuru formları

Bu belgelerde gözetilen önemli noktalar için bir Dubai’de uzmanlaşan bir profesyonelden yardım alabilirsiniz. 

12. Şirket Kurulum Süreci Ne Kadar Sürer?

Kurulum süresi, şirket türüne, faaliyet göstereceğiniz sektöre ve başvurunuzun karmaşıklığına bağlı olarak değişebilir. Genellikle birkaç hafta ile birkaç ay arasında sürebilir.

13. Dubai'de hangi sektörler yatırım için uygundur?

Dubai, çeşitli sektörlerde yatırım fırsatları sunan dinamik bir ekonomiye sahiptir. Turizm, emlak, lojistik, finans, teknoloji ve ticaret gibi çeşitli sektörlerde iş fırsatları sunan bir merkezdir. Aynı zamanda, yenilenebilir enerji, e-ticaret ve sağlık gibi alanlarda da büyüme potansiyeli vardır.

14. Dubai'de %100 yabancı mülkiyeti olan bir şirket kurabilir miyim?

Evet, Dubai'nin anakara ve serbest bölgelerinde %100 yabancı mülkiyeti olan şirketler kurmak artık mümkündür. Ancak, bazı stratejik sektörlerde hala yerel ortaklık gerekebilir.

15. BAE'deki yabancı mülkiyet yasalarında yapılan son değişiklikler nelerdir?

Birkaç yıl öncesine kadar, BAE anakarasında faaliyet gösteren şirketlerin BAE vatandaşlarının çoğunluk hisseye (%51) sahip olmasını şart koşuyordu. Ancak, Doğrudan Yabancı Yatırım Yasası (DYY Yasası) ile getirilen yeni değişiklikler, yabancıların belirli sektörlerde %100'e kadar hisseye sahip olmalarına olanak tanıyor. Bu değişiklikler, BAE şirketlerinin Dubai'de şirket kaydı sırasında Emirlik hissedarlarının ve Yerel acentelerin çoğunluğuna sahip olma gerekliliğini ortadan kaldırıyor. BAE'deki yatırımcılara, BAE'nin Anakarasında bulunan şirketlerde, yani BAE kabinesi tarafından bir kabine kararı şeklinde belirtilen politikalara tabi olan kara şirketlerinde %100 yabancı mülkiyet sağlıyor.

16. Bu değişiklikler hangi sektörleri etkileyecek?

Yeni yasa, "Pozitif Liste" olarak bilinen belirli iş sektörlerinde yabancı mülkiyet kısıtlamalarını hafifletiyor. Ancak, stratejik sektörlerin (petrol ve gaz, telekomünikasyon ve kamu hizmetleri gibi) yabancı mülkiyet kısıtlamalarına tabi olmaya devam etmesi bekleniyor. Her bir Emirlikteki yerel lisans makamları, BAE ulusal mülkiyetinin bir unsurunu dayatma takdir yetkisini elinde tutacak.

17. Anonim şirketler için halka arz kuralları nasıl değişiyor?

1 Haziran 2021’de yürürlüğe giren yeni hükümlerden önce, anonim şirketlerin hisselerinin yalnızca %30'unu halka arz etmelerine izin veriliyordu. Yeni değişiklikler ile bu oran %70'e çıkarıldı.

18. Pay sahiplerinin hakları nasıl etkilendi? 

Yeni yasa, şirketin zararına yol açabilecek faaliyetlerde bulunan müdürlere ve genel müdürlere karşı pay sahiplerine daha güçlü koruma sağlıyor. Pay sahipleri artık şirketi mahkemede dava etme hakkına sahip.

19.  Yönetim kurulu yapısında değişiklikler oldu mu?

Evet, artık yabancı uyrukluların şirket yönetim kurullarında görev almalarına izin veriliyor ve toplantılara artık bir BAE vatandaşının başkanlık etmesi gerekmiyor.

20. Dubai'de şirket kurarak oturum alabilir miyim?

Evet, Dubai'de şirket kurarak yatırımcı vizesi niteliğinde oturum vizesi alabilirsiniz. Bu vize genellikle 2-3 yıl geçerlidir ve yenilenebilir. Aynı zamanda 2 veya 10 yıllık olarak düzenlenen Golden Visa da pek çok fırsat sunan bir seçenektir. 

21. Dubai'de yerel bir banka hesabı açabilir miyim?

Evet, Dubai'de şirket kurduğunuzda yerel bir banka hesabı açabilirsiniz. Ancak, yerel bankalar genellikle daha sıkı gereksinimlere sahiptir ve Dubai oturum izni talep edebilir. Alternatif olarak, online bankalar daha esnek olabilir ve oturum izni olmadan hesap açmanıza izin verebilir.

22. Dubai'de şirket kurmak için profesyonel yardım almalı mıyım?

Dubai'de şirket kurma süreci karmaşık olabilir ve yerel düzenlemelere aşinalık gerektirir. Bu nedenle, bir danışmanlık firmasından veya hukuk bürosundan profesyonel yardım almak süreci daha kolay ve sorunsuz hale getirebilir. Şirket kurulum sürecinde size yardımcı olabilecek birçok profesyonel danışmanlık firması bulunmaktadır. Bu firmalar, yasal gereklilikler, belgeler, süreçler ve diğer konularda size rehberlik edebilirler.

23. Türkiye ile BAE arasındaki ticari ilişkiler nasıldır?

BAE, Türkiye için önemli bir ticaret ortağıdır. Türkiye'nin BAE'ye ihracatı son yıllarda artış göstermektedir. İki ülke arasındaki ticaret hacmi sürekli artmaktadır ve karşılıklı yatırımlar da devam etmektedir.